3月22日，“革命引颈发展 科技赋能将来”——盘算小镇公司招商推介大会在北京举行。

会上，谢意梁行中国老本市集部董事总司理刘兵发表了《企业园区选址新趋势》的主题演讲。

刘兵暗示，最近许多自媒体对北京的租出情况和空置率的情况作念了许多的小著述，也收受到不少业主和投资机构磋商，市集有这样坏么？许多音信说园区30%的空置率，是不是国贸的空置率也达到了30%？

刘兵暗示，在一线的感受好象市集莫得说的那么差，并且也有一些回暖的迹象。但如实，今天的市集，尤其是中枢区域，和三个月前、一年前、三年前比较，王人不才降，压力蹂躏小觑。谢意梁行统计数据露出，北上广深中，将来五年北京的供应量是这几个城市最小的。

详尽悉数这个词北京市集在2022年、2023年租出市集的进展看，举座签约量不好，但不好的基础上，最中枢新兴商圈的吸纳比例跳动了中枢商圈，达到了52%。

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同期西野翔番号，2000平米以下的租出从76%缩短到56%，2000平米以上的签约面积从23.5%进步到43%，这标明环球越来越心爱面积较大，质料较好，有新兴见解，交通便利的新办公所在，这些所在概况提供给好的环境，房钱成本又比中枢区低，各式品性的写字楼条目从超甲级的写字楼渐渐的在升沉。园区全王人不错眩惑好品性、寰球闻名的企业的需求。

同期，刘兵介以为，咫尺的市集配景下，“去中心化”是一个彰着的主题。跟着这几年无论是通州也好，雄安疏解功能的贯通也好，再加上轨说念交通的便利性，“去中心化”是越来越彰着的需求。